ZU VERKAUFEN:
Helle 4.5-Zimmer-Minergie-Wohnung mit Wintergarten
 

Eckdaten:

• 4.5 Zimmer, ca. 150 m², erstes Obergeschoss mit Lift

• Drei Schlafzimmer — Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad; zweites Badezimmer

• Offener Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern

• Südwest-Balkon und angrenzender Wintergarten

• Halboffene Poggenpohl-Küche mit hochwertigen Geräten

• Eichenparkett in den Wohnräumen; Feinsteinzeug in den Nassbereichen

• Einbauschränke und elektrische Storen

• Reduit und eigene Waschküche in der Wohnung

• Erdwärmepumpe mit Bodenheizung; kontrollierte Wohnraumlüftung

• Minergie-zertifiziertes Gebäude

• Drei Tiefgaragenparkplätze

• Eigenes Kellerabteil
   

Distanzen:

• Tram T18 direkt nach Zürich Stadelhofen — 15 Min

• Haltestelle Waltikon — 3 Min. zu Fuss

• Coop Morgental — 3 Min. zu Fuss

• Migros Zumikon — 3 Min. zu Fuss

• Inter-Community School (ICS) — 5 Min. zu Fuss
   

Mit 71% (2026) hat Zumikon den tiefsten Steuerfuss im Kanton Zürich.
 

Adresse: Morgental 31, 8126 Zumikon (1. Obergeschoss)
 

Verkaufspreis: CHF 2'590'000
Garagenparkplatz: CHF 50'000 pro Platz (3 verfügbar)
 

Für eine Besichtigung füllen Sie bitte das untenstehende Kontaktformular aus oder melden Sie sich direkt:

• Telefon/WhatsApp: +41 76 282 48 88

• E-Mail: info@theswissagency.com
  
   

FOR SALE:
4.5-Room Bright Minergie Apartment with Wintergarden
 

Key facts:

• 4.5 rooms, ~150 m², first floor with lift access

• Three bedrooms — principal with en-suite bathroom; second bathroom

• Open living and dining area with full-height windows

• Southwest-facing balcony and adjoining conservatory/winter garden

• Semi-open Poggenpohl (luxury kitchen brand) kitchen with premium appliances

• Oak parquet in the living spaces; fine stoneware in the wet rooms

• Fitted wardrobes and electric blinds throughout

• Storage room (Reduit) and separate in-unit laundry

• Geothermal heat pump with underfloor heating; controlled ventilation

• Minergie-certified building

• Three underground garage parking spaces

• Private cellar compartment
   

Distances:

• Tram T18 direct to Zürich Stadelhofen — 15 min

• Waltikon Train Station — 3 min walk

• Coop Morgental — 3 min walk

• Migros Zumikon — 3 min walk

• Inter-Community School (ICS) — 5 min walk
   

At 71% (2026), Zumikon holds the lowest tax multiplier in the Canton of Zürich.

Address: Morgental 31, 8126 Zumikon (1st Floor)

Price: CHF 2,590,000
Garage parking: CHF 50,000 per space (3 available)

To arrange a viewing of this exceptional apartment, please fill up the contact form below or
•⁠  ⁠Call/WhatsApp: +41 76 282 48 88
•⁠  ⁠Email: info@theswissagency.com​